Свяжитесь с нами

Экономика

Не встроились в программу

Не встроились в программу

Опубликовано

Не встроились в программу

Изменить порядок покупки жилья с помощью жилищных сертификатов планирует минстрой. Сейчас с их помощью можно купить как новостройку, так и «вторичную» квартиру. Впредь же предлагается «тратить» их только на новостройки — сертификатом можно будет оплатить участие в долевом строительстве либо строительство индивидуального дома.

Сертификаты, дающие право на соцвыплаты на покупку жилья, получает ряд льготников. Сейчас, по данным минстроя, с помощью жилищных сертификатов приобретается чаще всего жилье на вторичном рынке. Как правило, это квартиры с низкими потребительскими характеристиками, отмечают в ведомстве. При этом увеличение спроса на вторичном рынке ведет к росту цен на такое жилье.

Если же соцвыплаты будут использоваться для приобретения жилья в новостройках, получатели сертификатов станут владельцами квартир с более оптимальной планировкой и инфраструктурой. Это простимулирует стройиндустрию и будет развивать смежные отрасли промышленности.

При строительстве индивидуального жилого дома владельцы сертификата должны будут предоставить в банк для перечисления средств по сертификату ряд документов.

Среди них — документ о правах на земельный участок, уведомление о соответствии параметров будущего дома разрешенным, а также договор строительного подряда.

Программа жилищных сертификатов действует уже довольно давно, отмечает президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева. Сначала их выдавали только на покупку квартир, со временем расширили их применение на покупку жилья по договорам долевого участия. Предлагаемые сейчас новшества, по мнению эксперта, несколько ограничат выбор жилья участниками: не во всех микрорайонах и даже не во всех регионах возводятся новостройки. Либо получателям сертификатов придется, купив жилье не в том районе, продавать его, чтобы приобрести уже на вторичном рынке то, что нужно конкретной семье. Это хлопотно, долго и несколько рискованно.

330 тысяч семей получили жилищные сертификаты

Удобно, что сертификат можно будет использовать на строительство индивидуального дома, считает Косарева. Тем более что, по данным опросов ДОМ.РФ и ВЦИОМ, собственный дом считают идеальным жильем 68% российских семей. Однако, отмечает эксперт, в этом случае нельзя полностью гарантировать, что после использования сертификата у семьи появится жилье — частный дом может быть не достроен, например, из-за подорожания стройматериалов и других проблем.

Право на получение жилищных сертификатов имеет целый ряд категорий россиян. Среди них чернобыльцы, вынужденные переселенцы, жители Крайнего Севера, Байконура, уволенные военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел и др.

За 24 года с момента появления государственных жилищных сертификатов их получило уже более 330 тысяч семей.

Текст: Марина Трубилина

В проекте приказа ведомства указано, какие именно дома могут быть признаны ограниченно годными. Это здания, где есть крен, дефекты и повреждения, свидетельствующие о снижении несущей способности. В то же время отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания здания (в этом случае оно было бы признано аварийным). Жить в таком доме можно, если будет проводиться мониторинг его технического состояния либо будут восстановлены или усилены его конструкции или грунты. Более точные параметры установлены в ГОСТе и своде правил.

По сути, в документе раскрывается понятие ветхого дома, говорит эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук. "Утверждение этого порядка — необходимое продолжение принятого в конце прошлого года закона о комплексном развитии территорий. Признание многоквартирного дома находящимся в ограниченно-работоспособном состоянии влечет за собой право властей включить его в земельный участок, формируемый под проект КРТ", — говорит он.

Чтобы запустить процедуру технической оценки, достаточно будет заявления кого-то из собственников, поданного в том числе через портал госуслуг, или инициативы органов власти, уточняет эксперт. "Через месяц специальная комиссия, та же самая, что и признает дома аварийными, уже вынесет свое решение. Предусмотрена возможность повторного обследования или дополнительных испытаний. В состав комиссии с правом совещательного голоса смогут входить сами жильцы", — добавляет Склянчук.

Разработка этого документа очень своевременна, так как регионы уже начали принимать пакеты региональных законов по КРТ, от прозрачности принятого порядка зависит, какое количество жилых домов пойдет под снос, отмечает он. Сведения о состоянии дома будут вноситься в ГИС ЖКХ.

Приказ связан не только с механизмом комплексного развития территорий, считает член Общественного совета при Минстрое Татьяна Вепрецкая. Бывают даже новые дома, которые накренились, например, из-за изменения русла подземных рек. Сейчас решения о мониторинге их состояния местные власти принимают в индивидуальном порядке. Если же приказ будет утвержден, появится четкая процедура. Важно также, что будет создан реестр таких домов. Хотелось бы, чтобы в нем отражались и решения о судьбе дома, считает эксперт: будет ли он, например, отремонтирован, частично расселен или, допустим, будут прекращены строительные работы по соседству, из-за которых ухудшилось состояние здания.

Хрущевки выросли в цене

Обитатели московских хрущевок, еще недавно готовые продать свои квартиры, сегодня не спешат укладывать чемоданы и ждут переезда. А если и продают жилье, то цену привязывают к сроку переселения — чем он ближе, тем дороже. К таким явлениям на столичном рынке недвижимости привела программа реновации, выяснили аналитики портала недвижимости "Циан". Они сравнили текущее положение дел с тем, что было пять лет назад, когда о реновации еще никто не слышал. И выяснились интересные подробности. В частности, объявлений о продаже квартир в хрущевках за пять лет стало в 3,5 раза меньше. То есть пять лет назад в домах, попавших позже в программу, продавалось 3,8 тысячи квартир, после анонсирования реновации их количество упало до 2,7 тысячи, а сегодня и вовсе до 1,1 тысячи. Причем лишь 5% квартир из этой тысячи продаются в домах "первой волны", которые расселят до 2024 года. И цена "квадрата" в них самая высокая — около 260 тысяч рублей, что сравнимо с новостройками.

Подготовил Александр Мелешенко

Читать далее
Нажмите, чтобы прокомментировать

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Экономика

Следователи назвали размер ущерба от коррупции в 2020 году

Следователи назвали размер ущерба от коррупции в 2020 году

Опубликовано

Следователи назвали размер ущерба от коррупции в 2020 году

МОСКВА, 15 мая — ПРАЙМ. В прошлом 2020 году от коррупции размер ущерба составил 15,6 миллиарда рублей, выявили военные следователи.

Как пишет РИА Новости со ссылкой ан Следственный комитет России (СКР), за год от коррупционных преступлений ущерб составил 15,6 миллиарда рублей, это на 34,5% выше, чем в 2019 году.

«В 2020 году по всем зарегистрированным преступлениям коррупционной направленности, предварительное следствие по которым осуществляли военные следователи, общий ущерб, причиненный государству, а также негосударственным организациям и гражданам, составил 15,6 миллиарда рублей», — отметили в СКР.

Поясняется, что годом ранее показатель составлял 11,6 миллиарда рублей.

С 2019 года ущерб от коррупционных преступлений в России вырос на 34,5%.

Читать далее

Экономика

На какую помощь от государства могут рассчитывать многодетные россияне

На какую помощь от государства могут рассчитывать многодетные россияне

Опубликовано

На какую помощь от государства могут рассчитывать многодетные россияне

МОСКВА, 15 мая — ПРАЙМ. Многодетные семьи в России могут рассчитывать на разнообразную помощь со стороны государства и властей. Это, как пишет «Парламентская газета» к Международному дню семей (отмечается 15 мая), бывает и на федеральном, и на региональном уровнях.

Около 20% детей в России рождается в многодетных семьях. «По данным Росстата, с 2010 года количество таких семей увеличилось на 25% и составило 1 миллион 566 тысяч. Одна из главных задач государства, отмечают законодатели, — переломить тенденцию, когда доходы семьи снижаются с каждым новым родившимся ребенком», — отмечает издание.

Часть льгот российские семьи уже получают, часть появятся у них в ближайшее время.

Почти 30 лет назад указом президента «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» был установлен минимальный перечень соответствующих льгот. Определение категории «многодетная семья» было передано в регионы.

Сегодня во всех субъектах РФ введены единые критерии по количеству детей для признания семьи многодетной. С 2018 года от Владивостока и до Калининграда многодетной считается семья, где растут три и более несовершеннолетних ребенка.

«При этом сохранились разные требования к возрасту детей. Так, в Москве семья считается многодетной, пока младшему не исполнится 16 лет или 18, если он еще учится в школе, а в других регионах — пока старшему ребенку не исполнится 18 лет или 23 года, если он обучается в вузе на очной форме», — поясняет газета.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ

Для многодетных семей есть несколько льгот и пособий, которые действуют на всей территории Российской Федерации, вне зависимости от региона проживания. Это:

  • Материнский капитал
  • пособие по беременности и родам
  • Единовременное пособие при рождении ребенка
  • налоговые льготы
  • дополнительный налоговый вычет на жилье
  • «шесть соток»
  • льгота на оплату ЖКХ
  • бесплатный проезд на общественном транспорте
  • отмена транспортного налога
  • завтраки и обеды в школе — бесплатно
  • компенсация на покупку лекарств
  • бесплатная школьная форма
  • свободный вход в музеи
  • субсидии на подсобное хозяйство
  • социальное жилье в найм
  • льготная ипотека

ЧЕГО ЖДАТЬ

В ближайшее время в стране список преференций для многодетных семей пополнится. В частности, будут введены новые выплаты, предложенные Президентом страны Владимиром Путиным в последнем Послании Федеральному Собранию.

Это:

  • единовременная выплата на школьников для подготовки детей к новому учебному году в размере 10 000 рублей,
  •  пособие для семей, где детей воспитывает один родитель,
  • господдержка нуждающимся беременным женщинам при ранней постановке на учет в консультации,
  • 100-процентная оплата больничного по уходу за ребенком до семи лет,
  • кешбэк за путевки в детские лагеря и частичная компенсация за туристические поездки ученикам, проявившим себя на олимпиадах и творческих конкурсах.
Читать далее

Экономика

Кабмин одобрил проекты генсхем развития нефтяной и газовой отраслей

Кабмин одобрил проекты генсхем развития нефтяной и газовой отраслей

Опубликовано

Кабмин одобрил проекты генсхем развития нефтяной и газовой отраслей

МОСКВА, 15 мая — ПРАЙМ. Правительство РФ одобрило проекты генеральных схем развития нефтяной и газовой отраслей России до 2035 года, сообщается на сайте кабмина.

«Одобрить проект генеральной схемы развития нефтяной отрасли РФ на период до 2035 года… одобрить проект генеральной схемы развития газовой отрасли РФ на период до 2035 года», — говорится в сообщении.

Целью разработки первой генсхемы является определение экономически обоснованных направлений развития нефтяной отрасли. В документе конкретизируется целевое видение перспективного развития нефтяной отрасли РФ, заложенное в Энергетической стратегии до 2035 года.

Целью разработки генсхемы по газу является определение экономически обоснованных направлений развития газовой отрасли для обеспечения надежного газоснабжения существующих и перспективных потребителей, выполнения обязательств по межправительственным соглашениям и заключенным контрактам на поставку газа, а также реализации мероприятий по расширению новых его поставок на внешний рынок. В ней также конкретизируется целевое видение перспективного развития отрасли, заложенное в Энергостратегии-2035.

Как отмечалось в апреле в обновленном проекте генсхемы по газу, который имеется в распоряжении РИА Новости, добыча газа в России к 2035 году может составить от 838,3 миллиарда кубометров до 1,048 триллиона кубометров в зависимости от сценария — низкого, среднего или высокого. Экспорт газа из России (включая трубопроводный экспорт и поставки СПГ) может оказаться к 2035 году в диапазоне от 330 до 472 миллиардов кубометров.

Потребление природного газа в России к 2035 году по низкому сценарию составит 535,9 миллиарда кубометров, среднему сценарию – 562,1 миллиарда кубометров, высокому – 603,5 миллиарда.

Кроме того, Минэнерго ожидает суммарный объем поставок СПГ из России к 2035 году на уровне от 88,2 до 156,5 миллиарда кубометров в зависимости от сценария. Доля СПГ совокупном экспорте газа из России к 2035 году может составить 26,1–32,6%.

ВАЛЮТНЫЙ КОНТРОЛЬ

Правительство РФ одобрило упрощение требований валютного контроля в отношении экспортеров, сообщается на сайте кабмина.

Отмечается, что законопроект вносит изменения в закон «О валютном регулировании и валютном контроле».

«Одобрить проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» и внести его в Государственную Думу в установленном порядке», — говорится в сообщении.

Читать далее
Advertisement

Последние новости

Наука50 минут назад

Ученые расшифруют геном дрожжей, подходящих для изготовления крымских вин

Исследование проведут сотрудники Севастопольского государственного университета и НИЦ «Курчатовский институт» СЕВАСТОПОЛЬ, 15 мая. /ТАСС/. Ученые Севастопольского государственного университета и НИЦ...

Умер научный руководитель НМИЦ нейрохирургии им. Бурденко Александр Потапов Умер научный руководитель НМИЦ нейрохирургии им. Бурденко Александр Потапов
Наука51 минута назад

Умер научный руководитель НМИЦ нейрохирургии им. Бурденко Александр Потапов

Ему было 72 года МОСКВА, 15 мая. /ТАСС/. Научный руководитель НМИЦ нейрохирургии им. Н. Н. Бурденко Минздрава РФ, академик Александр...

Наука51 минута назад

РАН: ограничения на просветительскую деятельность оставят Россию без иностранных лекторов

Российская академия наук не поддерживает этот закон, подчеркнул ее президент Александр Сергеев НИЖНИЙ НОВГОРОД, 15 мая. /ТАСС/. Разработанный Минпросвещения России...

Наука51 минута назад

В Думе отметили, что российская наука испытывает недостаток в финансировании

По доле расходов от ВВП Россия занимает 94-е место, указал глава комитета Госдумы по образованию и науке Вячеслав Никонов НИЖНИЙ...

Наука51 минута назад

Минобрнауки выделит 100 млн рублей студенческим научным обществам

Средства они смогут направить, прежде всего, на проведение мероприятий, сообщил глава ведомства Валерий Фальков НИЖНИЙ НОВГОРОД, 15 мая. /ТАСС/. Лучшие...

Общество2 часа назад

Московские полицейские задержали двоих участников пикетов в поддержку Навального

В центре Москвы на Пушкинской площади полиция задержала активистов Никиту Лемкина и Тимофея Илюшина, которые вышли на одиночные пикеты в...

Общество2 часа назад

Ведущего радио «Комсомольская правда» Олега Кашина отстранили от ежедневных прямых эфиров за «пересечение двойной сплошной»

Главный редактор ИД «Комсомольская правда» Владимир Сунгоркин 13 мая сообщил, что ведущего радиостанции Олега Кашина отстранили от ежедневных прямых эфиров...

В мире5 часов назад

Израильские ВВС ударили по зданию с офисами СМИ в секторе Газа

Москва. 15 мая. INTERFAX.RU — Израильские ВВС нанесли удар по зданию, где располагались офисы местных и международных СМИ в секторе...

"Оренбург" не будет играть в РПЛ "Оренбург" не будет играть в РПЛ
Спорт5 часов назад

«Оренбург» не будет играть в РПЛ

Вторым клубом ФНЛ, который получил право сыграть в РПЛ в следующем сезоне, стал «Нижний Новгород». Как сообщает "Чемпионат", такое решение...

В мире6 часов назад

Запуск американской ракеты Electron окончился неудачей

Москва. 15 мая. INTERFAX.RU — Ракета Electron в субботу не смогла вывести на орбиту два спутника дистанционного зондирования Земли американской...

Advertisement

Популярное