Свяжитесь с нами

Экономика

Мишустин: Доходы бюджета за первый квартал существенно превысили прогноз

Мишустин: Доходы бюджета за первый квартал существенно превысили прогноз

Опубликовано

Восстановление экономики увеличило доходы госказны, их поступления существенно превысили прогноз, заявил премьер-министр Михаил Мишустин при рассмотрении правительством отчета об исполнении федерального бюджета за первый квартал 2021 года.

"Беспрецедентный пакет мер поддержки, который правительство реализовало по поручениям президента, позитивно отразился на развитии экономики, а это в свою очередь стимулировало потребительский спрос и занятость", — подчеркнул глава кабмина. Восстанавливается деловая активность, число безработных, зарегистрированных в службах занятости, снизилось почти в два раза с декабря прошлого года, ускорились темпы роста жилищного строительства, в том числе благодаря масштабной поддержке ипотеки, предприятия возобновили свои инвестиционные программы.

"Все это отразилось и на бюджете. Поступление доходов существенно превысило прогноз. Они выросли почти до 5,3 триллиона рублей", — подчеркнул Мишустин. Доля нефтегазовых поступлений уменьшилась до 30,5 процентов, что означает дальнейшее снижение зависимости от сырьевой составляющей.

"Несмотря на период пандемии, бюджет был сведен с существенным профицитом. При этом объем государственного долга продолжает оставаться на безопасном, комфортном уровне.

Мы взяли хороший темп. Необходимо закрепить позитивные тенденции при безусловном финансировании социальных и других приоритетных обязательств государства", — сказал премьер.

Читать далее
Advertisement
Нажмите, чтобы прокомментировать

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Экономика

Как алюминиевые заводы сокращают «углеродный след»

Как алюминиевые заводы сокращают "углеродный след"

Опубликовано

Как алюминиевые заводы сокращают "углеродный след"

Объем госгарантий на модернизацию алюминиевых заводов составит 0,3 трлн руб. Об этом «РГ» сообщила вице-премьер Виктория Абрамченко. Ранее президент поручил провести экологическую модернизацию алюминиевых заводов в Иркутске, Братске, Красноярске, Новокузнецке. «Минпромторг и Минфин подготавливают необходимую документацию. В программе потребуется предусмотреть госгарантии на модернизацию этих заводов непосредственно в законе и бюджете. По оценкам Минфина, сумма гарантий может достичь 300 млрд», — заявила она.

Модернизация завершится к 2030 году. Существенное снижение выбросов в атмосферный воздух ожидается уже к 2024 году.

По поручению президента, в 2022 году "Русал", на заводы которого приходится 100% производства первичного алюминия в РФ, должен получить госгарантии по кредитам на экологические цели. "Проект предусматривает масштабную модернизацию технологического оборудования и производственных процессов на алюминиевых заводах. Его реализация позволит существенно сократить выбросы суммарных фторидов и бензапирена", — сообщили "РГ" в Минпромторге. Объем инвестиций "Русала" превысит 380 млрд рублей до 2027 года. Кроме того, на экологические цели "Русал" может привлекать "зеленое" финансирование. Это первая в России компания, которая получила от пула европейских банков синдицированный кредит на сумму свыше $1 млрд, привязанную к выполнению показателей устойчивого развития, включая экологическую составляющую.

Свои предложения по формированию программы госгарантий на 2022 год ведомство направило в минфин в начале июня. В пресс-службе минфина "РГ" сообщили, что вопрос "прорабатывается в рамках работы по формированию проекта федерального бюджета на 2022 год и плановый период 2023-2024 годов".

Как отметили в Минпромторге, сокращение выбросов загрязняющих веществ в атмосферу минимизирует "углеродный след" первичного алюминия. "Модернизация алюминиевых заводов позволит к 2027 году подтянуть их до конкурентного "зеленого" уровня. По ходу глобального процесса декарбонизации и в связи с введением "углеродного" налога в ЕС перерабатывающие алюминий предприятия, как и производители конечной продукции, сами будут озабочены снижением своего "углеродного следа", и будут выбирать поставщиков первичного алюминия, которые смогут гарантировать им поставку "чистого" металла", — говорит Алексей Калачев, аналитик ФГ "ФИНАМ".

Почти вся российская алюминиевая отрасль представлена "Русалом". По крайней мере, пока не произошло анонсированного компанией разделения. "Она объявила о намерении сменить название на AL+, оставив в своем составе современные предприятия, производящие алюминий с нулевым углеродным следом, а заводы с более высоким следом, которым нужна модернизация до современного "безуглеродного" уровня, выделить в отдельную компанию. Это позволит "Русалу" занять на мировом рынке выгодную позицию поставщика самого "зеленого" алюминия, не дожидаясь, пока закончится реконструкция остальных заводов, — пояснил Алексей Калачев. — Более 80% произведенного в России алюминия продается на экспорт. Внутреннего спроса пока недостаточно, чтобы загрузить мощности отечественных алюминиевых заводов".

Согласно прогнозу International Aluminium Institute, к 2050 году мировое потребление алюминия увеличится примерно на 80% по сравнению с текущими показателями и превысит 170 млн т в год. При этом производство первичного алюминия вырастет до 90 млн т, примерно на 40%, в то время как вторичная переработка увеличится с 31 до 80 млн т в год — в 2,5 раза.

При этом в последнее время рынки металлов были несколько перегреты. "С оживлением мировой промышленности происходит восполнение запасов по всей производственной цепочке, что обеспечивает повышенный спрос. Сейчас ажиотаж спадает, и цены корректируются вниз. В этом году я ожидаю стабилизации цен на алюминий в диапазоне $2300-2500 за тонну", — прогнозирует Алексей Калачев.

В мире накоплено большое количество избыточных мощностей, и это будет сдерживать рост цен на алюминий. Объемы его производства растут. В России в 2019 году запущена первая серия Богучанского алюминиевого завода мощностью 298 тыс. т в год. Его полная проектная мощность составит почти 600 тыс. т. В Иркутской области строится Тайшетский алюминиевый завод мощностью 430 тыс. т.

В Китае в 2020 году ввели в строй не менее шести производственных линий на 1,68 млн т. По расчетам S&P Global Platts, в 2021 году в Китае будет введено в строй еще 10 новых заводов и производственных линий по выпуску первичного алюминия совокупной мощностью 2,98 млн т в год. Одновременно планировалось выводить из эксплуатации устаревшие мощности, но пока этого не происходит. В апреле ежедневный выпуск алюминия в КНР достиг рекордного уровня 111,667 тыс. т. Благодаря этому, мировое производство алюминия в апреле также вышло на рекордный среднесуточный уровень, составив 185,3 тыс. т.

Ожидается, что мощности по выпуску первичного алюминия в Китае достигнут пика к 2025 году и стабилизируются на уровне около 45 млн т в год. Сейчас они составляют уже около 43,5 млн т. При этом загрузка на начало мая составляет 39,71 млн т, то есть еще сохраняется возможность увеличения выпуска.

"В более отдаленной перспективе нет сомнений, что значение этого металла в "зеленой" экономике будет только возрастать. Он широко используется и в строительстве, и в машиностроении, и в энергетике, и в упаковке, и в ТНП, и может использоваться еще больше. Металл хорошо подвергается вторичной переработке без потери свойств. И, главное, он производится с использованием электроэнергии. Достаточно подключить производство к возобновляемым источникам энергии, например, к ГЭС, и вы получаете продукцию без "углеродного следа". Именно этим сейчас как раз озабочены основные производители", — резюмирует Калачев.

Читать далее

Экономика

Названы факторы, сдерживающие развитие рынка арендного жилья в России

Названы факторы, сдерживающие развитие рынка арендного жилья в России

Опубликовано

Названы факторы, сдерживающие развитие рынка арендного жилья в России

Развитию цивилизованного рынка аренды жилья в РФ мешает бесплатная приватизация квартир, считают эксперты. В отличие от Европы, где растут инвестиции в арендное жилье, российские инвесторы предпочитают вкладываться в офисы, склады и торговые помещения.

В России интереса к арендным домам инвесторы пока не проявляют. Есть лишь единичные проекты арендных домов от ДОМ.РФ, а в основном, жилье сдают частные лица. "Крупные инвесторы продолжают отдавать предпочтение классическим сегментам — офисы, торговые площади, склады. С одной стороны, эти сегменты более понятны для профессиональных инвесторов, есть накопленный опыт работы, с другой стороны, доходность жилого сегмента ниже, чем в коммерческом секторе", — поясняют в CBRE.

В России почти отсутствует рынок цивилизованной аренды, говорит управляющий партнер KnightFrank Алексей Новиков. В нашей культуре владение собственным жильем считается не только вопросом престижа и уверенности в завтрашнем дне, но и основным способом вложения средств. Россияне предпочитают покупать квартиры, даже оформляя ипотечные кредиты, которые очень долго выплачивать, а не арендовать жилье (хотя с финансовой точки зрения аренда жилья в России является очень выгодной). Поэтому получить интересную инвестиционную доходность на аренде жилья в нашей стране невозможно и лучшим способом инвестиций остается коммерческая недвижимость, говорит Новиков.

В России в принципе нет длинных инвестиций в недвижимость, говорит президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева. Если проект не окупается за 3-5 лет, то он просто не реализуется. А арендные дома могут окупиться в нашей стране лишь за 20-25 лет. Это связано с относительно низкими ценами на аренду жилья. Сейчас в аренду сдается около 10% квартир, однако это "серый" рынок, владельцы квартир, в отличие от компаний-арендодателей, уклоняются от уплаты налогов. Кроме того, большинство арендодателей получили квартиры бесплатно — приватизировав жилье. У них не стоит вопрос возврата вложений, поэтому их устраивает любой, даже небольшой доход. Конкурировать с ними ценами профессиональные компании-арендодатели не могут. Развитие рынка арендного жилья в России начнется, скорее всего, с предоставления в наем квартир элитного класса — арендная плата в них может быть выше, но будет предоставляться и определенный уровень сервиса, за счет которого они смогут быть конкурентоспособными, считает эксперт.

Объем арендного жилья в России оценивается в 239 млн кв. м (8,5% городского фонда), говорит директор подразделения "Арендное жилье" ДОМ.РФ Вероника Янушкевич. В развитых странах этот показатель достигает от 30 до 60%, а в отдельных городах — до 80%. При этом доля арендного жилья обусловлена историческими факторами, в первую очередь единовременным формированием арендного фонда значительного размера (как это было в Германии, например) и политикой государства. В России предложение арендного жилья в основном сформировалось при его бесплатной приватизации физическими лицами. При этом, в условиях, когда 95% предложения арендного жилья — от физических лиц, права арендаторов мало защищены.

ДОМ.РФ для развития цивилизованного рынка арендного жилья профинансировал 13 проектов общей площадью свыше 458 тысяч кв.м. Однако потенциал российского рынка аренды куда больше. Если консервативно оценивать его в 15%, то объем требуемых инвестиций составит более 10 трлн рублей.

"Назрела необходимость в создании доступного и прозрачного механизма, который позволит привлекать и банковское финансирование, и широкий круг частных инвесторов, которым будет гарантирована возвратность инвестиций и доходность. ДОМ.РФ совместно с профессиональным сообществом участвует в разработке нового механизма строительства наемных домов для государственных и муниципальных нужд на принципах государственно-частного партнерства. По новому механизму регион имеет право определить категории граждан, которые получат льготу. Можно предусмотреть льготные условия для отдельных категорий и регулировать максимальный размер арендной платы для таких квартир", — говорит Янушкевич.

В Европе же сейчас наблюдается рост спроса со стороны арендаторов и интереса со стороны компаний в арендное жилье, говорится в исследовании CBRE. Инвестиции в этот сегмент в европейских странах за 2020 год выросли на 27%, а доходы от этого превышают доходы от офисной недвижимости и ритейла.

В прошлом году, несмотря на пандемию, в европейское арендное жилье компании вложили 47 млрд евро. На долю арендного жилья пришлось около 17% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость. В среднем за 5 лет арендное жилье приносило инвесторам около 8% ежегодно. Обгоняет его по доходности только индустриальная недвижимость, которая приносит более 10% в год, тогда как вложения в офисы менее выгодны — 7%, в ритейл около 4%. К 2025 году, считают авторы исследования, инвестиции в жилую недвижимость, из которых на арендное жилье приходится около 75%, составят около 80 млрд евро, что соответствует приросту на 20% за пять лет.

Объясняется такой интерес к арендным домам ситуацией на рынке недвижимости. Сейчас 31% европейских семей живет в арендованном жилье, 10 лет назад их было 26%. Этому способствует повышение уровня высшего образования и задолженности по кредитам на обучение, более высокое вовлечение женщин в трудовую деятельность, более поздний возраст вступления в брак, что влечет откладывание покупки своего жилья. Кроме того, снизилась доступность жилья. С 2000 года, указывается в исследовании, цены на жилье выросли на 80%, тогда как заработки — всего на 9%.

Читать далее

Экономика

Агентство НКР ожидает роста цен на жилье и нового рекорда ипотеки

Агентство НКР ожидает роста цен на жилье и нового рекорда ипотеки

Опубликовано

Агентство НКР ожидает роста цен на жилье и нового рекорда ипотеки

Изменение условий программы льготной ипотеки со 2 июля не остановит рост цен на квартиры и не помешает ипотеке взять новый рекорд, считают аналитики рейтингового агентства НКР.

Рост цен будет более сдержанным, но продолжится как минимум до конца года, в том числе благодаря покупкам жилья для сдачи в аренду и перепродажи, а также из-за устойчивого подорожания стройматериалов, говорится в аналитическом комментарии НКР. Из-за этого продолжит расти средний размер кредита, который с 1 мая 2020 по 1 мая 2021 года уже подскочил на 29% (по данным ЦБ — до 2,9 млн руб.).

Средняя ставка по собственным программам банков поднимется с 8 до 9%, то есть будет выше, чем в 2020 году, но меньше, чем два года назад, прогнозируют аналитики НКР. По льготной программе максимальная ставка повышается с 6,5 до 7%, но банки предлагают ставки ниже, поскольку условия субсидий от государства позволяют им поступиться маржой сейчас, чтобы зафиксировать ее в будущем.

Ключевое изменение программы — снижение максимального размера кредита до 3 млн руб. во всех регионах, включая Московскую и Петербургскую агломерации, где до 2 июля еще действует лимит на уровне 12 млн руб. Аналитики ВТБ отмечали, что в новые условия вписываются средние цены в 24 регионах, а еще более чем в 30 субъектах РФ программа будет актуальна для клиентов с первым взносом до 25% стоимости жилья.

Изменение условий льготной ипотеки охладит рынок, однако в большей степени это коснется лишь Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где очень дорогое жилье. В январе-апреле на эти регионы пришлось 30% общего объема выдач ипотеки. В целом по стране долю новой ипотеки со средней суммой до 3 млн руб. НКР оценивает в 50%. В связи с этим агентство не ждет сильного замедления выдач кредитов.

Поддержит рынок изменение условий другой льготной программы — семейной ипотеки, которая станет доступна семьям, где с 2018 года родился хотя бы один ребенок. Наиболее заметным будет ее положительное влияние в Москве и Санкт-Петербурге благодаря сохранению повышенных лимитов кредитования по этой программе (12 млн руб. в столичных агломерациях).

Запланированное Банком России с 1 августа повышение надбавок к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом (от 15 до 20%) вряд ли окажет, по оценке НКР, значимое влияние на рынок, несмотря на ожидаемый из-за него рост ставок по таким ссудам, поскольку затронет очень ограниченное число заемщиков: увеличение доли таких кредитов было во многом обусловлено льготной ипотекой в крупных городах с дорогим жильем.

В итоге агентство ожидает выдач на 4,6-4,8 трлн руб. по итогам года, а в его оптимистичном сценарии рынок может приблизиться к отметке в 5 трлн руб. В 2020 году задолженность по ипотеке выросла на 21,8%, было выдано 1,7 млн кредитов (+35% к 2019 году) на 4,3 трлн руб. (+50%).

Читать далее
Advertisement

Последние новости

В мире2 часа назад

Саудовцы, причастные к убийству Хашкаджи, прошли подготовку в США

Москва. 23 июня. INTERFAX.RU — Четверо саудовцев, участвовавших в убийстве журналиста Washington Post Джамаля Хашкаджи в 2018 году, прошли боевую...

США не смогут вакцинировать 70% взрослого населения к 4 июля США не смогут вакцинировать 70% взрослого населения к 4 июля
В мире2 часа назад

США не смогут вакцинировать 70% взрослого населения к 4 июля

Москва. 23 июня. INTERFAX.RU — Пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки подтвердила сообщения СМИ о том, что администрации не удастся выполнить...

Президент Moderna рассказал о планах по улучшению вакцины Президент Moderna рассказал о планах по улучшению вакцины
В мире2 часа назад

Президент Moderna рассказал о планах по улучшению вакцины

Москва. 23 июня. INTERFAX.RU — Президент Moderna Стивен Хоге дал интервью Associated Press, в котором рассказал о планах по улучшению...

В мире3 часа назад

Байден предложил на должность помощника главы Пентагона эксперта по РФ

Москва. 23 июня. INTERFAX.RU — Президент США Джо Байден предложил кандидатуру президента и генерального директора Фонда США-Россия Селесты Уолландер на...

Общество3 часа назад

Бывшего главу тверского штаба Навального оштрафовали по протоколу о фейках из‑за прямого эфира о «дворце Путина»

Мировой судья Заволжского района Твери оштрафовал на 30 тысяч рублей бывшего главу местного штаба Навального Андрея Прокудина по протоколу о...

В мире3 часа назад

Демократическая партия США создаст свою комиссию по расследованию штурма Капитолия

Москва. 23 июня. INTERFAX.RU — Спикер Палаты представителей США Нэнси Пелоси рассказала коллегам-демократам о планах по созданию партийной комиссии по...

Суд в Киеве оставил подозреваемых в убийстве Шеремета под домашним арестом Суд в Киеве оставил подозреваемых в убийстве Шеремета под домашним арестом
В мире4 часа назад

Суд в Киеве оставил подозреваемых в убийстве Шеремета под домашним арестом

Москва. 23 июня. INTERFAX.RU — Шевченковский райсуд Киева оставил подозреваемых в убийстве журналиста Павла Шеремета Андрея Антоненко и Юлию Кузьменко...

В мире4 часа назад

В Сенате США призвали освободить заключенных в РФ Уилана и Рида

Москва. 23 июня. INTERFAX.RU — Комитет по иностранным делам сената США одобрил резолюции с призывом освободить осужденных в России американцев...

Как алюминиевые заводы сокращают "углеродный след" Как алюминиевые заводы сокращают "углеродный след"
Экономика5 часов назад

Как алюминиевые заводы сокращают «углеродный след»

Объем госгарантий на модернизацию алюминиевых заводов составит 0,3 трлн руб. Об этом «РГ» сообщила вице-премьер Виктория Абрамченко. Ранее президент поручил...

Названы факторы, сдерживающие развитие рынка арендного жилья в России Названы факторы, сдерживающие развитие рынка арендного жилья в России
Экономика5 часов назад

Названы факторы, сдерживающие развитие рынка арендного жилья в России

Развитию цивилизованного рынка аренды жилья в РФ мешает бесплатная приватизация квартир, считают эксперты. В отличие от Европы, где растут инвестиции...

Advertisement

Популярное