Закрытие границ и развитие внутреннего туризма привело к резкому росту числа студий на рынке посуточной аренды. В целом по России их количество за год выросло на 22%, сообщили «Российской газете» в «Авито Недвижимость».

Лидером по приросту стал Дагестан. В этом регионе количество студий за год увеличилось в два раза. В Краснодарском крае — на 60%, Москве — на 51%, в Крыму — на 39% и Московской области — на 27%. Динамика роста объектов соотносится с турпотоками. Путешественники открыли для себя Кавказ, а российский юг летом пережил самый ажиотажный спрос за всю новейшую историю России. И не утратил своей популярности с холодами. Теплые дни у моря закончились, а спрос на посуточную аренду остался. Для зимовки его выбрали фрилансеры, не уехавшие в теплые страны, семьи с детьми, на время перехода школ на удаленное обучение.

Бум малых форматов на рынке краткосрочной аренды связан с уходом клиентов из гостиниц. Студия дает больше приватности. Нет необходимости контактировать с персоналом, другими постояльцами. Многие выбирали это жилье из соображений безопасности. При этом студия своим размером и функционалом напоминает номер отеля.

Малая площадь не значит — малая цена. Стоимость аренды студий и однокомнатных квартир во многих регионах равна. В Москве это 2000 рублей, в Московской области — 1800 рублей, в Санкт-Петербурге — 1500 рублей в сутки. А в некоторых — за студию приходится отдать больше, чем за "однушку". В Краснодарском крае всего на 50 рублей — 1500 рублей, а в Крыму на 250 рублей — 1750 рублей. Сэкономить можно только в Санкт-Петербурге — 200 рублей, здесь аренда студии стоит 1300 рублей в сутки.

Подробнее о ситуации на рынке краткосрочной аренды читайте в ближайших номерах "РГ".

Источник: rg.ru

За прошлый год были зафиксированы 15,2 тыс. случаев незаконной рубки леса, подсчитали специально для «РГ» в Рослесинфорге. Браконьерам удалось заготовить 1,1 млн кубометров древесины, сумма нанесенного вреда оценена в 12,3 млрд рублей. При этом удалось установить людей, причастных к 7 тыс. незаконных рубок, в ходе которых было добыто 235 тыс. кубометров древесины на 2,6 рублей.

"Ущерб от незаконных рубок лесных насаждений в 2020 году оказался на 200 миллионов рублей меньше, чем был в 2019 году — 12,3 вместо 12,5 млрд рублей, — уточнили в Рослесинфорге. — Сумма вреда в 12,3 млрд рублей только кажется астрономической. Причиненный "черными лесорубами" ущерб исчисляется в размере 50-кратной стоимости добытой ими деревьев. Эта цифра может быть еще увеличена на коэффициент (его значение колеблется от 2 до 5) в зависимости от категории лесов. Дороже всего "черным лесорубам" обойдется рубка в защитных лесах и на особо охраняемых природных территориях".

Число незаконных рубок в 2020 году сократилось по сравнению с 2017 годом с 17,3 до 15,2 тыс. случаев. В Рослесинфорге эту динамику связывают с более плотным мониторингом состояния дел в лесах. Контролируемая площадь за эти годы увеличилась на 174%, а зона непрерывного мониторинга — на 750%.

Источник: rg.ru

С начала нынешнего года в России введен «налог для богатых» — при годовом доходе больше 5 млн рублей нужно отчислять государству не 13%, а 15%. Придется ли платить такой налог продавцам жилья, которые выручили за квартиру больше 5 млн рублей, рассказал специалист по налогообложению компании «Авахо» Станислав Манжиевский.

С 1 января 2021 года действительно действует "налог для богатых" — доходы свыше 5 млн рублей облагаются НДФЛ по увеличенной ставке 15%. Однако тем, кто собирается продавать жилье, волноваться не следует — новые правила не распространяются на доходы от продажи недвижимого имущества.

Статья 224 Налогового кодекса ("Налоговые ставки") была дополнена подпунктом о том, что доходы от продажи имущества (за исключением ценных бумаг) облагаются налогом по ставке в 13%. Каких-либо предельных ограничений для этих сумм не установлено. Так что в этом случае подоходный налог будет рассчитываться по прежней ставке.

Если продавец владел имуществом достаточно долго, то платить налог при его продаже и вовсе не придется, напоминает Манжиевский. Минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ остался прежним — три года с момента покупки, если квартира является единственным жильем либо досталась в результате приватизации, по наследству, договору дарения от близкого родственника или договору пожизненного содержания с иждивением. В остальных случаях, чтобы продать квартиру без налога, нужно подождать пять лет.

В январе средняя стоимость квартиры в продаже на вторичном рынке равнялась, по данным Аналитического центра "Циан" 4,14 млн рублей. Это на 18% больше, чем год назад.

Источник: rg.ru